幫助中心一、貸款要求：
1.購(gòu)房人必須年滿18周歲，具有穩(wěn)定收入來(lái)源，無(wú)不良信用記錄。
2.購(gòu)買的房屋房齡不超20年。
3.購(gòu)房人為外地人的需提供購(gòu)房所在地一年以上養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或個(gè)人所得稅完稅證明。
4.首套貸款最高金額為房屋成交價(jià)與房屋評(píng)估價(jià)低者的70%（視各銀行政策而定）。
二、貸款流程：
1.簽訂買賣協(xié)議；
2.房屋評(píng)估；
3.貸款申請(qǐng)；
4.銀行初審；
5.交稅過(guò)戶；
6.取得三證；
7.抵押登記；
8.銀行放貸；
三、賣方所需材料：
1. 產(chǎn)權(quán)人、共有人身份證；
2.貸款銀行儲(chǔ)蓄卡；
3.房屋三證；
四、買方所需材料：
1.產(chǎn)權(quán)人、共有人身份證；
2.結(jié)婚證或無(wú)婚姻登記證明；
3.戶口本；
4.收入證明；
5.外地戶口提供一年以上社保證明或個(gè)人所得稅納稅證明；
6.評(píng)估報(bào)告；
7.房屋買賣合同
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