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中新經(jīng)緯

      國家統(tǒng)計(jì)局14日公布70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示，7月份，70大中城市中有59城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，6月為61城。

　　從環(huán)比看，銀川漲幅2%領(lǐng)跑，北上廣深分別漲0.3%、漲0.4%、漲0.8%、漲0.6%。

      國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬指出，7月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn)。

　　31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅與上月相同。

　　35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅均與上月相同。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄指出，7月房價出現(xiàn)小幅降溫跡象，這是由于前期積壓需求逐漸釋放后，市場重回理性；同時，7月份部分樓市過熱的城市陸續(xù)出臺調(diào)控政策，新房二手房市場熱度均有所回落。上半年房地產(chǎn)市場升溫過快的城市如深圳、南京、杭州、寧波、東莞等均在7月份發(fā)布收緊房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)政策。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，目前樓市調(diào)控政策以“穩(wěn)”為主，部分城市需求端的刺激政策出臺后不久即被撤回，一些城市則相應(yīng)收緊樓市，房價上漲幅度預(yù)計(jì)還將繼續(xù)走低。