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中新網(wǎng)

      近日，上海市人民政府修訂了共有產(chǎn)權(quán)房的管理辦法，核心變化把非滬籍家庭納入共有產(chǎn)權(quán)房的供應(yīng)對(duì)象。共有產(chǎn)權(quán)房，是指家庭與政府各按一定的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。相比普通商品房，購(gòu)房市民的負(fù)擔(dān)大大減輕，同時(shí)因其精準(zhǔn)定位，也越來(lái)越受到剛需一族的關(guān)注。與試點(diǎn)階段不同的是，本次共有產(chǎn)權(quán)房的管理辦法正式將非滬籍家庭納入共有產(chǎn)權(quán)房的供應(yīng)對(duì)象，并寫入了政府文件。以往，共有產(chǎn)權(quán)房的買賣為封閉式運(yùn)作，僅有非滬籍符合條件的圈子內(nèi)交易或者政府回購(gòu)這兩條途徑?，F(xiàn)在，擁有共有產(chǎn)權(quán)房的非滬籍市民如果達(dá)到上海市入滬標(biāo)準(zhǔn)，就可以享受上海市民同等的共有產(chǎn)權(quán)房待遇，房屋交易方式也由封閉式變?yōu)橛袟l件的轉(zhuǎn)化，并與上海市民保障房圈互通。上海市金山區(qū)住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng)倪志建在接受采訪時(shí)說(shuō)：滿5年以后可以上市交易，或者說(shuō)你把政府的份額買回去，或者政府把你的份額買回來(lái)，按照市場(chǎng)價(jià)評(píng)估以后，按照相應(yīng)的份額進(jìn)行交易。

　　據(jù)悉，非滬籍市民在購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房時(shí)一樣可以使用公積金貸款或者商業(yè)貸款等方式，所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)也是70年。