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中新網(wǎng)

      12月以來(lái)，三四線城市找房熱度持續(xù)上升，一線城市二手房熱門(mén)板塊“恒熱”，36.2%的購(gòu)房者和35.4%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2020年房地產(chǎn)走勢(shì)趨于穩(wěn)定。31日，58同城、安居客發(fā)布的《2019年12月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》如是指出。該報(bào)告稱，12月，67個(gè)主要城市新房在線均價(jià)為16578元/㎡，環(huán)比下跌0.13%，67城中33城新房在線價(jià)格環(huán)比上漲，環(huán)比漲幅前五的城市集中在二線三線城市，為杭州、衡水、吉林、?？?、西安。而67城二手房掛牌均價(jià)15394元/㎡，環(huán)比下跌0.10%。

　　隨著春節(jié)臨近，一二線城市的找房熱度在向三四線城市轉(zhuǎn)移。報(bào)告顯示，12月全國(guó)新房找房熱度環(huán)比下跌1.1%，其中一線城市下跌3.5%，三四線城市找房熱度持續(xù)升高，環(huán)比上漲2.0%。淄博以19.9%的環(huán)比漲幅排名找房熱度榜第一，其次是唐山、宜昌、三亞、秦皇島、衡水，唐山、宜昌、三亞。

　　二手房方面，12月，一線城市二手房熱門(mén)板塊保持熱度，北京密云、房山、昌平、懷柔是焦點(diǎn)板塊；上海閔行、浦東、奉賢、青浦關(guān)注度較高；廣州南沙、花都、白云、增城備受用戶青睞；深圳寶安、龍崗、龍華熱度不減。

　　此外，58同城、安居客調(diào)研的12月經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)環(huán)比上升5.8%，認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)出臺(tái)政策限制房?jī)r(jià)的經(jīng)紀(jì)人占比47.6%，認(rèn)為2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)將基本持平的經(jīng)紀(jì)人占比35.4%，表示2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)需求量同比持平的占比29.1%。

　　58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，“穩(wěn)”是12月樓市的總基調(diào)，春節(jié)前是房地產(chǎn)的銷(xiāo)售淡季，卻是置業(yè)者搜索、比較房源的找房旺季，以便為來(lái)年購(gòu)房做好準(zhǔn)備。隨著各地人才政策的發(fā)布，一些城市的樓市熱度有所提高，但在“房住不炒”大環(huán)境下，購(gòu)房者和經(jīng)紀(jì)人對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)保持理性態(tài)度，房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)保持平穩(wěn)運(yùn)行。