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     國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布2018年5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。整體來看，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降0.6%和0.2%，但環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%；31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅有所擴(kuò)大，環(huán)比也上漲0.9%和0.8%。

　　具體來看，70個(gè)大中城市的新建商品住宅中，61個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，2個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比持平，7個(gè)城市環(huán)比下調(diào)。其中上漲最快的是丹東，高達(dá)5.3%，三亞、?？?、成都等調(diào)控?zé)狳c(diǎn)城市環(huán)比漲幅明顯，分別上漲2.4%、2.1%、2.1%。從區(qū)域看，東北、中西部的房?jī)r(jià)上漲集中。

　　二手房中有61個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，只有福州、上海、南京、廈門4個(gè)城市下調(diào)，同比下調(diào)最多的北京，在連續(xù)下調(diào)一年后，也出現(xiàn)了環(huán)比上漲。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，從整體數(shù)據(jù)看，在5月房地產(chǎn)慣例的旺季，全國(guó)主要城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一次環(huán)比的反彈，集中在二線城市，主要因?yàn)檫@些城市最近都釋放了人才政策和搖號(hào)政策。

　　張大偉說，5月份，樓市調(diào)控再次全面升級(jí)，全國(guó)超過40個(gè)城市發(fā)布調(diào)控政策，累計(jì)房地產(chǎn)調(diào)控政策內(nèi)容多達(dá)50次，單月房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)刷新歷史記錄。“6月份從目前市場(chǎng)情況看，依然處于高位，樓市調(diào)控政策在持續(xù)，包括12個(gè)約談城市都發(fā)布了調(diào)控政策，預(yù)計(jì)后續(xù)的價(jià)格上漲幅度將被抑制。不排除最近2個(gè)月，各地再次發(fā)布密集調(diào)控政策的可能性。”