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中國證券報

      國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布了2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

　　一、熱點(diǎn)城市新建商品住宅價格走勢總體平穩(wěn)

　　10月份，隨著“因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷深入，70個大中城市中15個熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。從環(huán)比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點(diǎn)之間；天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看，13個城市漲幅繼續(xù)回落，回落幅度在0.1至3.7個百分點(diǎn)之間。

　　二、70個大中城市中一線城市新房價格環(huán)比下降，二手房價格持平；二三線城市二手房價格漲幅與上月相同或回落

　　初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和持平。二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。

　　三、70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落

　　據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)13個月回落，10月份比9月份分別回落0.5和0.7個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)11個月回落，10月份比9月份回落1.0個百分點(diǎn)；二手住宅價格同比漲幅連續(xù)9個月回落，10月份比9月份回落0.7個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)3個月回落，10月份比9月份分別回落0.7和0.3個百分點(diǎn)。