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淄博新聞網(wǎng)

         日前，多層住宅加裝電梯在我市邁出重要一步——《淄博市既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》（征求意見稿）（以下簡稱《方案》（征求意見稿））向社會公開，就加裝條件、組織實(shí)施等征求意見。

     多層住宅加裝電梯一直備受社會關(guān)注。從全國范圍看，廣州、南京、寧波、北京等地陸續(xù)出臺新政；在我省，煙臺、青島、濰坊、威海、濟(jì)南、萊蕪等市相繼出臺指導(dǎo)意見。

     近日，記者走進(jìn)世紀(jì)花園、城西社區(qū)、怡海世家、瑞景苑等小區(qū)，就此進(jìn)行了調(diào)查與采訪。

  “剛需”人群是最大支持者

   “我當(dāng)然同意安裝電梯了，這是為我們老年人服務(wù)啊！”家住世紀(jì)花園小區(qū)67歲的任女士向記者說道。任女士家住6樓，隨著年齡增大，她感到上下樓梯越來越吃力，對她來說，安裝電梯最大的好處就是減輕身體上的負(fù)擔(dān)。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，“被困在樓上”的老人和殘障人士有強(qiáng)烈的加裝電梯意愿。

   家中有兒童的家庭對于加裝電梯的態(tài)度也十分積極。家住5樓的宋女士每天都要抱著小孩、提著嬰兒車上下樓，如果能夠安裝電梯，既可以節(jié)省力氣，也可以保證自己和孩子上下樓的安全問題。

   對于一部分年輕人來說，加裝電梯則可以提高生活質(zhì)量，更好地享受生活。家住恒興花園的31歲的閆女士說：“我舍不得搬走，但是沒有電梯確實(shí)是很不方便，如果能安裝電梯那生活質(zhì)量就能提升了。”采訪過程中也有許多和閆女士想法相同的年輕人，認(rèn)為加裝電梯確實(shí)是一件改善民生問題、提高生活品質(zhì)的好事。劉先生在老城區(qū)有一套房子，記者在問及他是否愿意安裝電梯時(shí)，他表示“那肯定是愿意的，我現(xiàn)在雖然不住在那里，但這是一件惠民的好事，而且裝了電梯說不定房價(jià)會漲呢！”

   權(quán)益分擔(dān)是否均衡關(guān)注度最高

   從走訪調(diào)研中看，部分居民贊同多層住宅裝電梯，但是心中尚有顧慮。一方面是擔(dān)心費(fèi)用太高，承擔(dān)不起的問題。在怡海世家小區(qū)，73歲的宋女士告訴記者：“我家住在三樓，對于安裝電梯的事情我舉雙手贊成，但是我們老兩口已經(jīng)退休了，每個(gè)月只有2100元的退休工資，安裝電梯的話，肯定是要籌資的，太貴了我們支付不起，我們家能承擔(dān)的費(fèi)用也就在10000元以下。”

    多位居民也表示希望政府能對此出臺相關(guān)的財(cái)政補(bǔ)貼政策。“我住在一樓，說實(shí)話，加裝電梯對我來說沒什么影響，考慮到其他樓層的鄰居，我也同意加裝電梯，但是我希望不要占用我家的空間，也不要我出錢就行。”袁女士說。記者通過對各樓層住戶的采訪，也印證了袁女士的說法，大家對于每一層怎么出資，錢怎么攤，事后的問題怎么去解決都存在著不同程度的顧慮。

   費(fèi)用問題是“加梯”最大障礙

   當(dāng)然，也有不少多層樓房居民對加裝電梯明確持否定態(tài)度。

   記者來到位于和平街道城西社區(qū)的居民樓抽樣走訪，絕大多數(shù)居民不同意在此加裝電梯。據(jù)了解，城西社區(qū)成立于1985年，住宅樓47棟，常住居民約4800人。由于建樓早，樓房結(jié)構(gòu)簡單，走廊空間狹窄。隨著城市發(fā)展，城西社區(qū)已不在繁華地段，不少經(jīng)濟(jì)條件好的居民已搬走，多數(shù)在此常住的居民既沒有重新置房的意愿，也認(rèn)為老舊樓房已經(jīng)失去了加裝電梯的價(jià)值。記者從城西社區(qū)荊書記介紹中得知，像這樣的老居民樓如果安裝電梯，所需的電路改造、消防安全等工程十分龐大，無形中增加了施工成本。住在5樓的53歲的劉女士表示，“我們住在這里，沒換大房子本就因?yàn)闆]有那么好的經(jīng)濟(jì)條件，還要分擔(dān)這么大一筆加裝電梯費(fèi)用，是不可能接受的。”記者在走訪一些中檔多層樓的小區(qū)時(shí)，也有不少居民持否定意見。住在恒興花園小區(qū)2樓的52歲的李女士說：“加裝電梯是一個(gè)謀福利的好事兒，不過我們樓層低，老年人上下樓也很方便，加電梯對我們家來說并沒有很大的用處。而且安電梯還要大規(guī)模改造裝修，十分?jǐn)_民，還可能占用我們自己的使用面積，我是不太同意的。”

 “加梯”具體怎么辦

   在記者采訪過程中，超過八成讀者比較關(guān)心老舊住宅裝電梯的手續(xù)及費(fèi)用問題。記者就此采訪了相關(guān)業(yè)內(nèi)人士。

   “樓房加裝電梯，要滿足三個(gè)前提：一是全部業(yè)主都要同意；二是樓房結(jié)構(gòu)符合要求，特別是騰出井道位置；三是準(zhǔn)備方案設(shè)計(jì)圖并依法報(bào)建審批，設(shè)計(jì)圖要寫明建筑物形狀、位置、周邊狀況及可能影響等。”山東廣志市政建設(shè)工程有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳波說，“加裝電梯費(fèi)用主要有三部分：電梯本身的費(fèi)用，相關(guān)土建費(fèi)以及后期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。以一棟6層住宅為例，市面上加裝一部電梯大約需要花費(fèi)35至40萬左右，按照相關(guān)規(guī)定，一部電梯不超過15天就要進(jìn)行檢查。一年下來，一部6層住宅電梯的后期保養(yǎng)維修費(fèi)用大約在4000至5000元/臺/年。”

     加裝工期多久？對住宅面積會不會有影響？“舊樓加裝工程完成的工期最長不超過1個(gè)月。”陳波表示，通過考察其他城市的做法，安裝過程中，3平方米小型電梯因?yàn)榧仁r(shí)間又省空間而較受歡迎，客廳和陽臺不會被電梯井部分遮擋，采光也不會受到影響，滿足了舊樓房在空間上的諸多限制。

   記者從市規(guī)劃局研編辦了解到，目前我市尚無針對加裝電梯專門出臺的補(bǔ)貼規(guī)定，審批流程因?yàn)樯婕巴恋?、?guī)劃、房管、住建等部門，因此相關(guān)政策還在制定中。下一步，市規(guī)劃局將結(jié)合征求意見的情況，對《方案》（征求意見稿）做進(jìn)一步修改完善。