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北京晨報

        2月份70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有12個，上漲的城市有56個，持平的城市有兩個。與1月份房價上漲的城市個數(shù)相比，增加了11個。其中，漲幅在0.5%及以內(nèi)的城市有37個，漲幅在0.5%以上的城市有19個。15個一線和熱點(diǎn)城市新建商品住宅成交量繼續(xù)減少，房價環(huán)比綜合平均略有下降，降幅與上月持平。

　　環(huán)比價格變動中，三亞已經(jīng)連續(xù)三個月成為漲幅最高的城市，2月份的環(huán)比漲幅為1.3%。西安、重慶、廣州和?？诰o隨三亞之后，房價環(huán)比增幅排名前五。北京新房價格環(huán)比已連續(xù)4個月停止上漲，深圳則連續(xù)5個月出現(xiàn)下跌；上海卻在連續(xù)3個月下跌后回漲0.2%。北京2月份新建商品住宅價格環(huán)比下降0.1%，同比上漲24.1%；二手住宅環(huán)比上漲1.3%，同比上漲32.2%。

　　分城市看，一線城市新建商品住宅價格環(huán)比微漲0.1%，二線城市上漲0.3%，三線城市上漲0.4%。同比來看，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落，2月份比1月份回落3.0個百分點(diǎn)；二線城市2月份比1月份回落0.4個百分點(diǎn)；三線城市漲幅略有擴(kuò)大，2月份比1月份擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。

　　房價的波動已經(jīng)引起了相關(guān)部門的關(guān)注，漲幅排名前五的三亞、廣州都在近日出臺了樓市調(diào)控政策。從2016年四季度以來，全國已經(jīng)有30多個城市出臺了百次房地產(chǎn)約束性調(diào)控政策。3月17日，北京出臺“認(rèn)房認(rèn)貸”的調(diào)控政策之后，廣州、石家莊、鄭州緊隨其后連夜出臺房產(chǎn)新政。