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中新網(wǎng)

        濟南市10月2日通過市政府網(wǎng)站掛出住房限購令，以限購限貸措施遏制濟南連續(xù)14個月連漲的房價。輿論認為此舉是濟南市繼樓市調(diào)控“濟八條”、集中供地等政策之后拋出的“殺手锏”。

　　濟南最新的住房限購令要求，購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。濟南本市戶籍家庭已有三套住房的，暫不得再購房。非濟南本市戶籍家庭在濟南限購一套住房。家庭用于購房的公積金貸款最高額度由70萬元人民幣調(diào)整為60萬元，個人公積金貸款最高額度由40萬元調(diào)整為30萬元；濟南本市戶籍家庭購買第三套住房不提供公積金貸款。依法嚴厲查處違規(guī)炒房、違規(guī)銷售等行為，打擊違法資金流?！　≈袊鴩医y(tǒng)計局對外公布的8月70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，山東省會濟南環(huán)比上漲達3.2%。中國指數(shù)研究院10月1日則報告說，在樓市“金九”刺激下，濟南9月房價環(huán)比上漲達到4.18%，再次刷新漲幅歷史，瘋狂持續(xù)14連漲。

　　為調(diào)控濟南瘋狂的房價，濟南市政府在9月28日推出了針對開發(fā)商的“濟八條”，包含打擊開盤炒號倒號、全面叫停認籌、拍賣溢價率超過100%的土地出讓款15日內(nèi)繳清等政策；9月29日濟南集中推出1450畝15塊土地，分布在文莊、彩石、高新等區(qū)域。輿論普遍認為，濟南市10月2日推出的住房限購令，則是濟南為調(diào)控房價推出的“殺手锏”政策。

　　這將意味著，在濟南，自2014年7月10日解除的限購令已再次重啟。近年來，濟南樓市起伏，2012年7月到2014年3月，連續(xù)微幅環(huán)比上漲21個月，2014年4月持平后，出現(xiàn)微幅環(huán)比下降，直到2015年8月，又開始新一輪上漲，8月均價已達到9825元/平方米，9月均價達9916元，已接近萬元大關(guān)。

　　記者獲悉，就在濟南限購令實施當天，中國住建部也下令濟南相關(guān)部門對恒大集團的“恒大御峰”、“恒大濱河左岸”項目和濟南中海地產(chǎn)的“中海國際社區(qū)”違法違規(guī)銷售、惡意宣傳炒作、嚴重擾亂房地產(chǎn)市場秩序的行為進行調(diào)查。

　　對房價“一夜高燒”、排隊哄搶等樓市怪象，此間早有專家建議，政府要適時給樓市“潑冷水”，消除非理性。