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經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

       5月31日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布5月份全國(guó)百城房?jī)r(jià)指數(shù)。根據(jù)中指系統(tǒng)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，5月份，全國(guó)百城住宅平均價(jià)格為10569元/平方米，環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，上漲0.45%。

　　從漲跌城市個(gè)數(shù)看，48個(gè)城市環(huán)比上漲，52個(gè)城市環(huán)比下跌。同比來(lái)看，百城住宅均價(jià)與2014年5月相比下跌3.73%，跌幅較上月收窄0.73個(gè)百分點(diǎn)。

　　中指院方面分析認(rèn)為，5月份，從中央到地方政府，各層面針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好政策陸續(xù)推出。尤其是新一輪降息為樓市回暖再增動(dòng)力，住宅整體成交量平穩(wěn)釋放，不同城市繼續(xù)表現(xiàn)分化。

　　針對(duì)未來(lái)市場(chǎng)，中指院分析人士表示，樓市整體回暖趨勢(shì)明朗，但部分城市庫(kù)存壓力較大，供求關(guān)系仍較緊張。地方政府應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持“分類(lèi)指導(dǎo)，因地施策”的原則，根據(jù)不同城市實(shí)際情況，出臺(tái)有針對(duì)性、差異化的樓市政策，積極促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)。同時(shí)，房企應(yīng)繼續(xù)優(yōu)化推盤(pán)與定價(jià)策略，積極去庫(kù)存。