久久精品激情视频|久久国产精品_国产精品|亚洲国产无 在线观看|亚洲а∨天堂久久精品9966

廣州日?qǐng)?bào)

        “930”新政后，房地產(chǎn)市場(chǎng)回溫1個(gè)月有余，搶地賣樓出現(xiàn)“兩頭火”。昨日，廣州拍賣9宗地塊，8宗被新晉進(jìn)入廣州的“過江龍”狂掃。而多個(gè)城市也有高價(jià)地掛牌拍出。此外，23家房企公布的銷售數(shù)據(jù)中，19家企業(yè)出現(xiàn)環(huán)比上漲。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，10月出現(xiàn)了銀十超過金九，但大部分企業(yè)距離年初制定的銷售目標(biāo)依然差距很大，9成房企依然要為完成年度任務(wù)努力，堅(jiān)持低價(jià)走量，而土地市場(chǎng)一般滯后于商品房市場(chǎng)，年內(nèi)同比成交大增可能性仍小。

    搶地?zé)幔簶敲娴貎r(jià)

    大多約1.5萬元/m2

    昨日，廣州開拍9塊地塊，現(xiàn)場(chǎng)戰(zhàn)況是近日少有的激烈，全程戰(zhàn)況非常激烈，拍賣官在每一宗拍地開始不久，都調(diào)高競(jìng)價(jià)階梯至2000萬元，依然難擋房企洶涌的攻勢(shì)，最終“收金”達(dá)157億元。

    經(jīng)過激烈爭(zhēng)奪，天河?xùn)|圃立交地塊被廣電地產(chǎn)奪走，而牛奶廠地塊全落入“過江龍”囊中，樓面地價(jià)大都在1.5萬元/m2左右，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)未來售價(jià)或約3萬元/m2。其中，龍湖地產(chǎn)、華潤(rùn)置地均是首次在廣州公開土地市場(chǎng)上“開葷”，而龍湖更是在廣州“蟄伏”六年首次拿地，以此正式“挺進(jìn)”廣州市場(chǎng)，而深圳聯(lián)新是平安不動(dòng)產(chǎn)間接控股企業(yè)，這也是該公司第一次亮相廣州土拍市場(chǎng)。而此前，北上深等地區(qū)也出現(xiàn)了高溢價(jià)土地掛牌。

    賣樓熱：有房企售樓

    漲幅達(dá)146%

    中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，公布10月銷售業(yè)績(jī)的上市企業(yè)已經(jīng)達(dá)到23家，其中包括萬科、保利、綠城、恒大、融創(chuàng)等業(yè)內(nèi)龍頭企業(yè)。從數(shù)據(jù)上來看，“銀十”銷售業(yè)績(jī)勝過“金九”，合計(jì)23家10月單月銷售業(yè)績(jī)?yōu)?256.6億元，環(huán)比上漲15.4%。而從單個(gè)企業(yè)來看，23家企業(yè)中有19家企業(yè)環(huán)比上漲，其中雅居樂環(huán)比漲幅達(dá)到140%以上，綠城環(huán)比接近翻番。

    前10個(gè)月，23家房企累計(jì)銷售業(yè)績(jī)也同比2013年同期上漲了10.4%，首創(chuàng)置業(yè)、旭輝、奧園等企業(yè)同比漲幅均在三成以上，而萬科、恒大、保利也都保持了10%左右的穩(wěn)定增長(zhǎng)。

    而從城市簽約量來看，根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的監(jiān)測(cè)報(bào)告，30個(gè)城市10月份新建商品住宅成交面積環(huán)比增長(zhǎng)24.3%，同比減少1.1%，成交量創(chuàng)出年內(nèi)新高。

    中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，預(yù)計(jì)11月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)將超過10月市場(chǎng)表現(xiàn)。