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山東商報

        近日，10月百城價格指數(shù)報告出爐，根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)，10月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10629元/平方米，連續(xù)第6個月環(huán)比下跌，也是連續(xù)同比上漲22個月后首次下跌。觀察山東上榜的10個城市，僅有濟(jì)南在內(nèi)的4城房價環(huán)比上漲，其余6城均出現(xiàn)不同幅度的下降，其中青島已是連續(xù)第五個月環(huán)比下跌。
　　由中國指數(shù)研究院發(fā)布的10月百城價格指數(shù)報告顯示，山東有10個城市上榜，其中威海、日照、濟(jì)南、煙臺四城房價環(huán)比9月上漲，威海漲幅最高，達(dá)到1.17%；濟(jì)南市房價連續(xù)環(huán)比下跌4個月后再次上漲，漲幅達(dá)到0.91%，抽樣房的均價為8739元/平米，并且從同比來看，濟(jì)南房價同樣出現(xiàn)上漲，也是連續(xù)同比下降3個月后出現(xiàn)上漲，濟(jì)南房價自今年5月以后首次出現(xiàn)“雙漲”。
　　另外，淄博、濰坊、青島、聊城、東營、菏澤等6個城市房價出現(xiàn)環(huán)比下降，菏澤降幅最大，降幅達(dá)到1.83%。值得注意的是，青島10月房價環(huán)比下降1.03%，連續(xù)第五個月下降，抽樣房均價已經(jīng)從5月的9812元/平米降到了10月的9336元/平米，下降近500元/平米。
　　從城市的具體表現(xiàn)來看，10月濟(jì)南房價“雙漲”在意料之內(nèi)，自國慶節(jié)以后，濟(jì)南住宅網(wǎng)簽量連漲四周，10月底連續(xù)幾天的網(wǎng)簽量更是達(dá)到近幾年來的高點，并且據(jù)記者觀察，濟(jì)南住宅成交中，近半為超過100平米的大戶型改善型住宅，這些大戶型住宅的銷售均價相比小戶型來說，要高出不少。