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中國新聞網(wǎng)

       中國指數(shù)研究院于20日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周，中國20個主要一、二線城市住宅累計成交面積環(huán)比回升45%，多數(shù)城市成交上漲。中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)反映出同樣的趨勢。據(jù)該機構統(tǒng)計，中國主要的54個城市上周合計簽約5.38萬套住宅，環(huán)比上漲8%，成交數(shù)量連續(xù)三周反彈。隨著成交持續(xù)回暖，許多城市庫存總量繼續(xù)下降，去庫存壓力略有緩解。

      之前由于樓市降溫而引起的自住房“棄房”或無人問津的情形大為改變。作為自住型商品住房的的恒大御景灣選房兩日售罄，成為目前最短時間內(nèi)售罄的自住房項目。其他樓盤也再現(xiàn)“日光”的情形：首開香溪郡加推的12號樓房源開盤1小時內(nèi)售出過半；而金隅翡麗推出的36套精品戶型，開盤半小時認購金額過億元人民幣。

      中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，官方松綁信貸政策對市場影響逐漸體現(xiàn)，國慶假期以來各地成交量明顯上漲。他透露，實際上中遠集團在中國超過40個城市的分公司銷售都有明顯上漲，新房和二手房成交量平均上漲76.9%。

       業(yè)內(nèi)人士認為，隨著各項政策的陸續(xù)落地、政策效應的逐漸顯現(xiàn)，今年11月、12月份可能成為樓市成交的活躍期。這也意味著在傳統(tǒng)旺季“銀十”之后，中國多地樓市還可能會迎來“暖冬”。