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北京青年報

       不動產(chǎn)登記局承擔指導監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動產(chǎn)登記工作的職責。在此之前，市場對不動產(chǎn)登記是否能夠如期落地一直存在疑惑，掛牌明顯在加快推進這一政策落地。目前一二線城市都出現(xiàn)了大戶型二手房上市增加的現(xiàn)象，預計隨著不動產(chǎn)登記的加速，大戶型二手房供應將繼續(xù)增加。

　　5月7日，國土資源部辦公廳下發(fā)《關(guān)于在地籍管理司加掛不動產(chǎn)登記局牌子的通知》，在國土資源部地籍管理司加掛不動產(chǎn)登記局牌子，承擔指導監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動產(chǎn)登記工作的職責。

　　不動產(chǎn)登記局掛牌成立，標志著統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記機構(gòu)正式組建，不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”工作(登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺)邁出了堅實一步，為建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度提供了有力的組織保障。

　　在此之前，市場對不動產(chǎn)登記是否能夠如期落地一直存在疑惑，掛牌明顯在加快推進這一政策落地。目前一二線城市都出現(xiàn)了大戶型二手房上市增加的現(xiàn)象，預計隨著不動產(chǎn)登記的加速，大戶型二手房供應將繼續(xù)增加。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，不動產(chǎn)登記本身并不是房地產(chǎn)調(diào)控，目的也并非反腐。但應該說這一政策是房地產(chǎn)調(diào)控從之前的交易環(huán)節(jié)調(diào)控轉(zhuǎn)變到存量環(huán)節(jié)調(diào)控的重要標志性事件，對市場的影響將非常大。

　　目前不動產(chǎn)登記推進面臨兩大阻力，首先涉及到個人私有財產(chǎn)或者隱私，人們不愿意配合，這與國人“有財不外露”的觀念有關(guān)，同時也擔憂個人財產(chǎn)信息泄露。另外一個阻力是人為因素，一些地方或部門屬于擁有多套住房的群體，進行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記、住房信息聯(lián)網(wǎng)，無異于打破既得利益，所以大多不愿主動配合聯(lián)網(wǎng)工作。

　　另據(jù)了解，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)目前歸農(nóng)業(yè)部登記，而農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)、所有權(quán)以及宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記在國土部。