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京華時報

       17日財政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》，決定自2013年12月31日起，明確夫妻間房地產(chǎn)權(quán)屬變更免征契稅。

　　通知規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，均免征契稅。

　　《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》(財稅〔2011〕82號)同時廢止。

　　昨天，國家稅務(wù)總局辦公廳方面介紹，新規(guī)使得夫妻之間的房屋、土地權(quán)屬“加名”“減名”“換名”或變更共有份額的，均可享受到免征契稅優(yōu)惠。

        據(jù)透露，2011年8月，財政部、國家稅務(wù)總局曾發(fā)布通知，規(guī)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對房屋、土地權(quán)屬原屬夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。近年來，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展和房價的普遍上漲，夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更形式日益多樣化，這次兩部門發(fā)布的新規(guī)定有利于避免因政策不明確而引起爭議。