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中新網(wǎng)

        中國國家統(tǒng)計局18日發(fā)布消息稱，2013年11月份，中國70個大中城市中，有69個城市房價較去年同期上漲，1個城市房價同比下降。

　　其中，“北上廣深”(北京、上海、廣州和深圳)房價11月份繼續(xù)領跑全國，分別同比上漲21.1%、21.9%、20.9%和21.0%。自2013年9月起，上述4個城市房價同比漲幅已經(jīng)連續(xù)3個月超過20%。

　　內(nèi)地樓市的火熱態(tài)勢并不僅限于一線城市。11月份，南京、武漢、長沙、鄭州等22個城市的房價同比漲幅也在10%至20%之間。

　　從更能反映房價近期變動情況的環(huán)比數(shù)據(jù)中也可以感受到樓市的熱度。

　　11月份，中國70個大中城市中，有66個城市房價較10月份上漲，房價環(huán)比上漲數(shù)量較10月份又增加了1個。其中，福州和桂林以1.3%的房價漲幅居各地之首。

　　中國樓市本輪逐月上漲的行情始于2012年底。當年12月，中國70個大中城市里有54個城市房價環(huán)比上漲，房價上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新高。

　　截至目前，這一最高“紀錄”在2013年仍幾乎是“最低水平”。除了1月份53個城市房價環(huán)比上漲外，2013年2月份到11月份，中國房價環(huán)比上漲城市數(shù)量始終維持在62個以上。

　　不過，雖然中國樓市目前依然在“高燒”之中，但房價漲勢出現(xiàn)了一些放緩的跡象。據(jù)統(tǒng)計，11月份，中國70個大中城市房價環(huán)比平均漲幅為0.6%，比10月份的環(huán)比平均漲幅收窄0.1個百分點。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉指出，上述變化得益于前期房價上漲較快城市進一步加大了房地產(chǎn)市場調控力度，提高了二套房交易成本，增加了保障性住房供應。

　　劉建偉強調，國務院常務會議整合不動產(chǎn)登記職責、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的決定，有助于穩(wěn)定市場預期，市場交易有所降溫。1-11月份，中國商品房銷售面積同比增長20.8%，增速比1-10月份回落了1個百分點。

　　房價同比漲幅擴大的勢頭近幾個月也有所緩解。劉建偉指出，9月份中國70個大中城市房價同比平均漲幅比8月份擴大了0.9個百分點，10月份比9月份擴大0.7個百分點，11月份比10月份擴大了0.2個百分點，呈現(xiàn)逐月縮小態(tài)勢。