熱點(diǎn)關(guān)注- 國內(nèi)多地自發(fā)嘗試以房養(yǎng)老 70年產(chǎn)權(quán)或成障礙
- 資訊類型：熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時間：2013-09-15 / 瀏覽：1096 次 /
- 2013-09-15 更新 投訴舉報(bào)
中國青年報(bào)
“以房養(yǎng)老”再次引發(fā)社會廣泛關(guān)注和熱議。其實(shí)，在《意見》發(fā)布前，“以房養(yǎng)老”就已在國內(nèi)多地自發(fā)興起嘗試。包括長春市在內(nèi)，早已有個別金融機(jī)構(gòu)試水相關(guān)業(yè)務(wù)。將房子抵押給銀行，然后從銀行按月領(lǐng)取養(yǎng)老金，對于這樣的養(yǎng)老方式，您怎么看？以往“以房養(yǎng)老”在各地展開的嘗試效果又如何？“以房養(yǎng)老”是否是養(yǎng)老金來源的唯一途徑？昨日，記者對此進(jìn)行了一番調(diào)查采訪。
長春個別銀行曾有嘗試
昨日記者在采訪中了解到，“以房養(yǎng)老”這種模式其實(shí)在業(yè)界探討已久，而且近年來，國內(nèi)多個地區(qū)都有過相關(guān)嘗試。據(jù)公開披露的消息，早在2012年下發(fā)的《吉林省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見》中就指出，吉林省將嘗試“以房養(yǎng)老”的融資模式，利用老年人已有住房資源，將房屋作價(jià)并抵押給銀行、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)，拓寬老年人養(yǎng)老的資金籌措渠道。
此前，本報(bào)也曾報(bào)道，長春一家銀行曾于2011年末嘗試推出“養(yǎng)老按揭”。該業(yè)務(wù)規(guī)定，借款人為養(yǎng)老人本人或法定贍養(yǎng)人，養(yǎng)老人本人須年滿55歲，貸款金額根據(jù)擔(dān)保物價(jià)值和養(yǎng)老人合理需要的資金確定。累計(jì)貸款金額最高不超過所抵押住房評估價(jià)值的60%，且每月實(shí)際支付養(yǎng)老金額不超過2萬元，貸款期限最長不超過10年，利率按照央行公布的同檔次基準(zhǔn)利率或上浮執(zhí)行。養(yǎng)老貸款的用途包括各類日常消費(fèi)、生活費(fèi)用支出、醫(yī)療保障支出等。為控制風(fēng)險(xiǎn)，銀行要求申請養(yǎng)老按揭的老人需有兩套或以上自有住房，如果僅有一套住房，并以該住房為抵押的話，要提供另有居所證明。
昨日，記者聯(lián)系到上述銀行長春分行辦公室的一位負(fù)責(zé)人，對方表示，這項(xiàng)業(yè)務(wù)的最新情況暫不得知。其進(jìn)展是否順利，現(xiàn)在是否仍接受申請，目前無法給予明確答復(fù)。
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