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金陵晚報(bào)

      中國指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，5月全國100個城市(新建)住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%。這也是百城房價自2012年6月以來連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，但漲幅比上月縮小0.19個百分點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，5月100個城市中有77個城市房價環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平。北京、上海等十大城市住宅均價為17202元/平方米，環(huán)比上月上漲1.05%，與上年同期相比上漲9.68%。另外，按100個城市住宅價格的中位數(shù)計(jì)算，全國住宅價格中位數(shù)為7066元/平方米，環(huán)比上月上漲1.42%。

　　進(jìn)入5月以來，隨著“國五條”、限價等調(diào)控政策的逐步落實(shí)，開發(fā)企業(yè)推盤積極性有所下降，部分購房者觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比4月繼續(xù)下降。業(yè)內(nèi)人士指出，部分城市的新開樓盤盡管面臨“限價”限制，但多數(shù)項(xiàng)目價格穩(wěn)中有漲。在土地價格上漲、熱點(diǎn)城市當(dāng)前供應(yīng)依然不足、貨幣政策預(yù)期放寬的大環(huán)境下，未來房價繼續(xù)上漲的預(yù)期依然較強(qiáng)。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院同日發(fā)布的《2013年5月份典型城市土地成交報(bào)告》指出，5月10個典型城市土地成交建筑面積2222.2萬平方米，環(huán)比增長41.7%，同比增長44.6%；土地出讓金收入為669.9億元，環(huán)比增長64%，同比大增392.6%；土地成交均價為3015元/平方米，環(huán)比增長15.7%，同比增長215.7%。