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濟(jì)南日?qǐng)?bào)

   從未有過(guò)不良信用記錄，貸款買(mǎi)房卻被多家銀行拒絕。買(mǎi)房人趙先生一再追問(wèn)之下才弄明白，原來(lái)是老婆有十余次逾期還款，連帶自己也上了銀行“黑名單”。

第一次買(mǎi)房竟辦不下貸款

      去年剛剛結(jié)婚的趙先生，婚后一直和父母住在一起。今年初，夫妻倆看中一套住房，打算買(mǎi)下來(lái)當(dāng)作兩口子的新居，可向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，卻遇到了小插曲。“當(dāng)時(shí)，我向駐點(diǎn)樓盤(pán)的銀行提供了個(gè)人資料、收入證明等材料，對(duì)方表示放貸應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題。”趙先生說(shuō)，誰(shuí)知一周后，銀行告知審貸時(shí)沒(méi)有通過(guò)。無(wú)奈，趙先生只得找其他銀行申請(qǐng)房貸，可結(jié)果同樣是“客戶風(fēng)險(xiǎn)較大，銀行不予放貸”。

     自己是第一次貸款買(mǎi)房，信用卡每次也是按時(shí)還款，從未有過(guò)不良信用記錄，為何會(huì)被銀行視為風(fēng)險(xiǎn)客戶？趙先生百思不得其解。一再追問(wèn)，一家銀行告訴他，因其配偶曾多次逾期還款，故不愿為其提供貸款。趙先生這才想起，妻子兩年前因工作原因經(jīng)常出差，曾有過(guò)十余次信用卡逾期還款。“是我貸款買(mǎi)房，和我老婆信用記錄不好有什么關(guān)系啊？”雖然查明其中原委，趙先生還是有些委屈。在他看來(lái)，自己才是家中的經(jīng)濟(jì)支柱，房貸全由自己償還，即便妻子征信記錄不佳，銀行也不應(yīng)以此為由拒絕放貸。

       記者就此咨詢(xún)了中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)，得到的答復(fù)均是：已婚人士貸款買(mǎi)房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。

     非有意逾期可申請(qǐng)“洗冤”

    農(nóng)行一位負(fù)責(zé)個(gè)貸人士稱(chēng)，以夫妻一方名義貸款買(mǎi)房，即便人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。“若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。”

    民生銀行一位負(fù)責(zé)個(gè)貸人士同樣表示，調(diào)查貸款人征信記錄以家庭為單位。夫妻任何一方有過(guò)六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買(mǎi)房也會(huì)被拒。

    一股份制銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人稱(chēng)，銀行審貸時(shí)更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。

    該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，逾期行為若非有意，可向銀行說(shuō)明情況，出具相關(guān)“無(wú)意逾期”證明。借款行對(duì)待這種情況通常不會(huì)拒絕放貸，但利率可能會(huì)有所提升。