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新民晚報(bào)

      各地“國五條”出臺(tái)之后，溫州炒房人在各地拋房現(xiàn)象明顯。

　　溫州一家做建筑行業(yè)配套的企業(yè)老板馬先生每天都要疲于應(yīng)付那些討債的電話。2009年金融危機(jī)后，馬先生認(rèn)為房地產(chǎn)將會(huì)大漲，利用民間借貸借了10個(gè)人的錢，總計(jì)1600多萬元，購置了一批房子。房子一直沒出手，到現(xiàn)在，房子已經(jīng)成了他的夢(mèng)魘。“我的企業(yè)一年純利潤500萬元左右，民間借貸一年的利息不到400萬元，銀行還有2000多萬的貸款要還，沒法干下去了。”

　　溫州方興擔(dān)保公司董事長(zhǎng)方培林告訴記者，溫州炒房團(tuán)應(yīng)該是全軍覆沒了。當(dāng)?shù)匾粋€(gè)知情人士告訴記者：“原來身邊好幾個(gè)人都把企業(yè)賣掉，帶著錢去上海做地產(chǎn)基金?，F(xiàn)那些人回溫州募資，給自己在外地的房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)血。”

　　當(dāng)?shù)亓硗庖粋€(gè)知情人士透露，他的一個(gè)朋友在北上廣等多個(gè)城市買了127套房子，很多都被套住，現(xiàn)在這個(gè)朋友已經(jīng)不知蹤跡。這個(gè)人炒房的模式是先在一個(gè)地方買一套房子，然后用這套房子作抵押，去買第二套房子，以此類推。這是不少溫州炒房團(tuán)的操作模式。當(dāng)其中一個(gè)地方的房?jī)r(jià)下跌，就會(huì)波及整體。“這也是這個(gè)人‘跑路’的原因。據(jù)我所知，還有人因此而跳樓。”該知情人士說，“溫州人對(duì)市場(chǎng)的靈敏度很高，對(duì)政策的關(guān)注度不高，這也是為什么總能找到商機(jī)，而會(huì)被房地產(chǎn)套牢的原因。”