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華西都市報

       日前，記者獲悉，北京市住建委等部門正醞釀執(zhí)行地產調控“國五條”的細則，初步形成幾個版本的“意見征詢稿”。

　　“意見征詢稿”中較重要的條款包括：執(zhí)行20%個稅征收比率時，會針對持有房屋的時間(如，五年以內以及五年以上)和其他條件設置不同標準；尊重人民可以獲得財產性收入的歷史因素。對北京戶口單身含離異人士進一步限購，過去京籍家庭可擁有兩套住房，有購房者采取“假離婚”應對，未來則可能僅鼓勵單身或離異人士持有一套房。

　　參與意見征詢的人士告訴記者，在這些討論稿中，應該并不包括進一步限制外地戶籍人口購房的措施。“北京市現(xiàn)有執(zhí)行政策對外地人限購資格審查已經(jīng)非常嚴厲，如果再加碼，所要承擔的社會輿論壓力太大，政策的出臺也需要考慮到輿論風險把控。”

　　他認為，而現(xiàn)在房地產交易行為中，確實有相當一批人通過假離婚等方式去投機投資，以期占有更多房產，而這顯得有失公平，對北京戶口單身或者離異進行進一步收緊，在政策制定邏輯上解釋得通。