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新華網  

      據3月１日發(fā)布國務院辦公廳《關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》，要求繼續(xù)做好房地產市場調控工作，對2月20日國務院常務會議出臺房地產市場調控五項政策措施進一步細化。

　　通知要求：繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品住房限購措施。已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市，進一步完善現行住房限購措施。限購區(qū)域應覆蓋城市全部行政區(qū)域；限購住房類型。應包括所有新建商品住房和二手住房；購房資格審查環(huán)節(jié)應前移至簽訂購房合同（認購）前；對擁有１套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法連續(xù)提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區(qū)域內向其售房。其他城市出現房價過快上漲情況的，省級人民政府應要求其及時采取限購等措施。

　　繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸政策。對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。對出售自有住房按規(guī)定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的２０％計征。

　　通知還要求，各直轄市、計劃單列市和省會城市（除拉薩外），要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房（不含保障性住房）價格控制目標，并于一季度向社會公布。另外，市、縣人民政府應于一季度公布年度住房用地供應計劃。