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新京報(bào)

     北京市人大代表、市委常委、常務(wù)副市長吉林昨晚在兩會(huì)政務(wù)咨詢會(huì)上表示，北京市暫不試點(diǎn)房產(chǎn)稅。而房產(chǎn)稅在兩會(huì)上繼續(xù)成為代表委員的熱點(diǎn)話題。

　　7部門設(shè)攤擺點(diǎn)

　　昨晚，北京會(huì)議中心內(nèi)，北京市發(fā)改委、科委、規(guī)劃委、交通委等7個(gè)部門“擺攤設(shè)點(diǎn)”，接受市“兩會(huì)”人大代表詢問、政協(xié)委員咨詢。而大部分委辦局利用網(wǎng)絡(luò)視頻和代表委員對(duì)話。

　　常務(wù)副市長吉林、副市長夏占義、茍仲文等都來到了咨詢現(xiàn)場(chǎng)，與自己主管部門的政府工作人員坐在一起，接受代表委員的咨詢?cè)儐?，回答他們的疑問?/p>

　　此前接受采訪時(shí)，北京市政協(xié)委員、萬科集團(tuán)副總裁兼北京萬科總經(jīng)理毛大慶也透露說，經(jīng)向北京市有關(guān)部門詢問和了解，還沒有得到有關(guān)北京要試點(diǎn)房產(chǎn)稅的消息。

　　吉林證實(shí)了這一消息，他表示，上海和重慶推出的房產(chǎn)稅只是試點(diǎn)，目前北京沒有參與其中，北京會(huì)按國家統(tǒng)一安排。

　　毛大慶：已購房者不應(yīng)被征稅

　　市政協(xié)委員毛大慶建議對(duì)新購房者收房產(chǎn)稅

　　市政協(xié)委員毛大慶昨天表示，雖然贊成通過稅收來調(diào)整住房的結(jié)構(gòu)問題，而且中國現(xiàn)在要征收房產(chǎn)稅沒有嚴(yán)重的技術(shù)障礙。但他認(rèn)為，中國目前所討論的房產(chǎn)稅被賦予了打擊多套持有的愿望，而這與國際上的房產(chǎn)稅的概念不一樣。毛大慶委員介紹說，在國際上所討論的房產(chǎn)稅是指房地產(chǎn)持有者通過房產(chǎn)稅的形式向政府繳納的土地收益，通過房產(chǎn)稅，使得政府能夠持續(xù)地從土地上獲得土地的收入。  但中國目前所討論的房產(chǎn)稅則是要提高房屋持有者的持有成本，打擊他們多套持有。并非國際上有科學(xué)界定的房產(chǎn)稅，還沒法跟國際上的房產(chǎn)稅接軌。

　　毛大慶委員解釋說，在國外討論房產(chǎn)稅是因?yàn)榉课菟姓叩耐恋厥褂媚晗奘怯谰玫?，而中國的土地使用年限只?0年，“已經(jīng)一次性地繳納了70年的土地出讓金，這種情況下再交房產(chǎn)稅這涉及到到底是否存在重復(fù)收錢的問題”。他建議，房產(chǎn)稅可以改名為多套持有稅。毛大慶認(rèn)為，遏制多套持有的問題，會(huì)有很多辦法，北京現(xiàn)在已經(jīng)不讓購置第三套房了，不應(yīng)該是出臺(tái)房產(chǎn)稅。另外，毛大慶還指出，目前已經(jīng)持有多套住房的居民在買房時(shí)并沒有告訴他們，政府要征收房產(chǎn)稅，“房產(chǎn)稅應(yīng)該是‘毖后’，但不應(yīng)是‘懲前’。”

　　潘石屹：征房產(chǎn)稅應(yīng)降所得稅

　　市人大代表潘石屹認(rèn)為房產(chǎn)稅應(yīng)全國統(tǒng)一征收

　　本報(bào)訊 （記者馬力）潘石屹認(rèn)為，調(diào)控房價(jià)的政策分為三種，一種是長期政策，主要是稅收政策，因?yàn)檫@是長時(shí)間不變的，對(duì)于市場(chǎng)的未來預(yù)期也會(huì)有調(diào)整。“房產(chǎn)稅應(yīng)該收，但要對(duì)社會(huì)公平。因?yàn)楝F(xiàn)在貧富差距比較大，普通家庭的負(fù)擔(dān)還是較高的，所以在征收房產(chǎn)稅時(shí)，要考慮到這一點(diǎn)。比如可以對(duì)二套房、三套房以上征收，或者是按照一定的人均住房面積征收，低于這個(gè)面積就不收了。”

　　潘石屹建議，政府在征收房地產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)該同時(shí)將個(gè)人所得稅的繳稅基數(shù)提高，減少工薪階層的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。而且房地產(chǎn)稅不宜在個(gè)別城市試點(diǎn)，因?yàn)橛锌赡軙?huì)造成各城市的攀比，容易造成各地稅收的混亂。應(yīng)該全國統(tǒng)一征收。但征收的基數(shù)應(yīng)該按照房屋的評(píng)估價(jià)值來計(jì)算。“比如北京和新疆，房價(jià)肯定不一樣，應(yīng)該由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，再按照評(píng)估價(jià)值征收房產(chǎn)稅。”