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- 房產(chǎn)崩盤時間表為表達(dá)憤懣 中國房價無法軟著陸
- 資訊類型：熱點關(guān)注 / 發(fā)布時間：2010-03-31 / 瀏覽：1699 次 /
- 2010-03-31 更新 投訴舉報
經(jīng)濟(jì)參考報
網(wǎng)上流傳的“房地產(chǎn)崩盤時間表”把中國和日本的房地產(chǎn)發(fā)展情況進(jìn)行了對比，顯示，在日本：1985年日元升值、1986年資金流向房地產(chǎn)、1987年房價飆升三倍、1988年房價下跌地王拉升房價、1991年房價再次下跌房地產(chǎn)崩盤。在中國：2005年人民幣升值、2006年資金流向房地產(chǎn)、2007年房價飆升三倍、2008年房價下跌地王拉升房價。通過對比不難發(fā)現(xiàn)，這個時間表預(yù)示著明年中國房地產(chǎn)可能崩盤。
署名“徐明天”的博客文章指出，房價飛漲、貨幣面臨升值壓力、低消費率、高儲蓄率、寬松貨幣政策，今天的中國現(xiàn)狀都與上世紀(jì)80年代經(jīng)濟(jì)泡沫破裂前的日本類似。
文章還認(rèn)為，中國的專家學(xué)者在研究日本的房地產(chǎn)泡沫時，還忽略了一個最重要的因素，那就是日本的制造業(yè)在當(dāng)時非常強(qiáng)大，很多美國企業(yè)被日本收購，對日本經(jīng)濟(jì)起到了強(qiáng)大的支撐作用。而中國還處在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展階段，應(yīng)該沒有發(fā)展到形成房地產(chǎn)泡沫的階段，而提前到來的房地產(chǎn)泡沫，對中國經(jīng)濟(jì)的打擊會更為沉重，因為房地產(chǎn)已經(jīng)大大削弱了中國企業(yè)的創(chuàng)新欲望和能力，削弱了制造業(yè)的國際競爭力。
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